Rodinný dom v tichej časti | Trenčín – Zlatovce
| Ulica: | Hlavná |
|---|---|
| Mestská časť: | Zlatovce |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Cena v RK
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Niektoré domy majú jednoducho atmosféru, ktorú na fotografiách necítiť. Tento rodinný dom v mestskej časti Zlatovce v Trenčíne je presne tým miestom, kde si viete predstaviť pokojné bývanie, rannú kávu na terase a záhradu, ktorá bude žiť podľa vašich predstáv.
Dom sa nachádza na konci slepej ulice, mimo ruchu áut a premávky. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja a výbornej dostupnosti – do centra mesta, na hrádzu aj na diaľnicu sa dostanete rýchlo a pohodlne, pričom kompletnú občiansku vybavenosť máte v pešej dostupnosti.
🌳 Pozemok, ktorý ponúka viac možností
Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy a nádvoria je 471 m², z čoho:
> zastavaná plocha tvorí 112 m²
> záhrada a spevnené plochy majú 359 m²
Pozemok ponúka viacero možností využitia – nachádza sa tu pripravená spevnená terasa, dostatok priestoru na oddych aj možnosť vybudovania jedno alebo dvojgaráže. Veľkým bonusom je aj vlastná studňa na pozemku.
🏠 Dom s poctivou konštrukciou a technickými benefitmi
Rodinný dom bol postavený v 50.–60. rokoch a ide o tehlovú stavbu, ktorá pôsobí veľmi príjemným a útulným dojmom.
Technický stav domu zahŕňa viacero dôležitých investícií:
✔️ zateplenie domu (8–10 cm polystyrén) približne pred 8–10 rokmi
✔️ kvalitná škridlová strecha realizovaná približne pred 8–10 rokmi (vizuálne ako nová)
✔️ nová medená elektroinštalácia (približne na 90 %)
✔️ trojfázový elektromer a prípojka na 400 V
✔️ nový kvalitný plynový kotol značky Junkers s pravidelným servisom a revíziami
✔️ 120-litrový zásobník vody
✔️ napojenie na kanalizáciu
Dom má zároveň veľmi nízke mesačné náklady, čo z neho robí ekonomicky príjemné bývanie.
🧩 Dispozícia domu
> Prvé podzemné podlažie
Dom je čiastočne podpivničený. Nachádza sa tu:
veľká technická miestnosť s plynovým kotlom
menšia miestnosť využívaná v minulosti ako dielňa
> Prvé nadzemné podlažie
vstupná veranda
chodba
samostatná kuchyňa
dve nepriechodné izby
samostatná kúpeľňa
samostatné WC
menšia miestnosť so schodiskom do podkrovia
> Druhé nadzemné podlažie
Podkrovie je plne pochôdzne a nachádza sa tu manzardka. Veľkou výhodou je možnosť celé podlažie zobytniť a rozšíriť tak obytný priestor podľa vlastných potrieb.
Tento dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá pokojné bývanie s atmosférou, kvalitným základom a priestorom vytvoriť si domov presne podľa seba, za výbornú cenu.
Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám dom osobne predstavíme na obhliadke.
Financovanie je možné aj cez hypotekárne poradenstvo našich špecialistov.
📧 blazova@bedes.sk |📱 0948 947 245
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
471 m2
Úžitková plocha:
110 m2
Zastavaná plocha:
112 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Celková plocha:
471 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
471 m2
Úžitková plocha:
110 m2
Zastavaná plocha:
112 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Celková plocha:
471 m2
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Michaela Blažová
Real Estate Consultant
