BEDES | Samostatný prevádzkový priestor, 975m², Pravenec
| Obec: | Pravenec |
|---|---|
| Okres: | Prievidza |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
2,42 €/mesiac
Popis nehnuteľnosti
Prevádzkové priestory na prenájom s celkovou výmerou 975m² v priemyselnom areáli v obci Pravenec. Priestor predstavuje plnohodnotné zázemie pre firmu, ktorá potrebuje kombináciu skladu, výroby a administratívy v jednom funkčnom celku.
Rozloha a dispozícia
Skladová alebo výrobná časť má výmeru 875 m² a umožňuje efektívne regálové usporiadanie, kompletizáciu, montáž či ľahkú výrobu. Administratívne zázemie s výmerou 100m² zahŕňa dve samostatné kancelárie, sociálne zariadenie, kuchynku a šatne, čím vytvára komfortné pracovné prostredie pre tím.
Technické vybavenie a logistika
Priestor je prístupný pre nákladné vozidlá aj kamióny, disponuje nákladnou rampou a nákladným výťahom s nosnosťou 3,2 tony, spoľahlivá manipulácia s paletovým tovarom aj ťažším materiálom. Elektrická prípojka 400V umožňuje výrobné využitie.
Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná a je vykurovaný ústredným kúrením, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Samostatné meranie energií zabezpečuje kontrolu nad reálnymi prevádzkovými nákladmi. Prístup do priestoru je možný 24/7.
Lokalita a dopravné napojenie
Lokalita poskytuje dobré dopravné napojenie vďaka polohe pri hlavnej ceste I/64 s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1, čo je výhodou pre regionálnu aj nadregionálnu logistiku. Parkovanie je dostupné priamo pred objektom.
Nájomné podmienky
Nájomné je stanovené na 29 €/m²/rok bez DPH, čo predstavuje 2,42€/m²/mesiac bez DPH vrátene vykurovania. Elektrická energia je účtovaná podľa reálnej spotreby cez podružné meranie, voda paušálne 15€/osoba.
Vrátny depozit vo výške XX € + sprostredkovanie vo výške 1.200€.
Možnosť dlhodobého prenájmu, priestory boli predchádzajúcim nájomcom využívané viac ako 10 rokov. Úpravy priestoru sú možné podľa dohody, k dispozícii môžu zostať aj existujúce skladové regály.
Záver
Priestor je pripravený na okamžité využitie a predstavuje stabilné prevádzkové riešenie pre firmu, ktorá hľadá kapacitné a logisticky funkčné zázemie na dlhodobé pôsobenie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.
Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
975 m2
Zastavaná plocha:
975 m2
Skladová plocha:
875 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Celková plocha:
975 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
975 m2
Zastavaná plocha:
975 m2
Skladová plocha:
875 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Celková plocha:
975 m2
Pozrieť na mape
Maklér
Martin Drienik
Real Estate Consultant & Head of Marketing
