BEDES | Priestranný objekt s pozemkom 1676 m2 v Lazanoch
| Obec: | Lazany |
|---|---|
| Okres: | Prievidza |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
290 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
BEDES Real Estate ponúka priestranný objekt v obci Lazany, ktorý v minulosti slúžil ako známe pohostinstvo s viac než 30-ročnou históriou.
Lokalita
Obec Lazany je pokojná lokalita ktorá vyniká výbornou dostupnosťou.
Do okresného mesta Prievidza sa dostanete autom približne za 10 minút, čo znamená kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V tesnej blízkosti sa nachádzajú Bojnice, ktoré sú vyhľadávaným turistickým cieľom vďaka zámku, kúpeľom a zoologickej záhrade. Tieto atraktivity zabezpečujú silný dopyt po službách a ubytovaní v regióne, čo zvyšuje investičný potenciál samotnej nehnuteľnosti.
Stavba
Stavba stojí na veľkom pozemku s rozlohou 1 676 m², zastavaná plocha predstavuje 260 m² a úžitková plocha všetkých stavieb je 350 m². Objekt je zaujímavý svojou variabilitou – na prízemí sa nachádza bývalé pohostinstvo (Pohoatinstvo Brod), ktoré je stále vybavené inventárom, kuchynskou technológiou, chladničkami, stolmi a pod. Tento priestor možno po menších úpravách znova využiť ako prevádzku alebo ho vďaka pôvodnej funkcii rodinného domu premeniť späť na komfortné bývanie.
V podkroví sa nachádzajú dva byty - 2 izbový s rozlohou 41m2, 3 izbový s rozlohou 70 m2 - so samostatnými vchodmi, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia. Nový majiteľ ich môže využiť na vlastné bývanie, prenájom alebo ako ubytovanie pre personál v prípade obnovenia prevádzky.
Parkovanie je možné priamo pred domom aj vo vnútornom dvore, ktorý ponúka dostatok priestoru pre viacero áut.
Exteriér
Pozemok je veľkorysý (1676 m2) a okrem dvora sa tu nachádza aj rozsiahla záhrada s množstvom ovocných stromov a plochami vhodnými na pestovanie či relax. Exteriér tak poskytuje nielen praktické, ale aj rekreačné využitie. Vďaka svojej veľkosti ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie stavby, vybudovanie altánku, terasy alebo oddychovej zóny.
Ďalšie informácie
Budova je po čiastočnej rekonštrukcii. Vymenené boli okná za plastové, výmena strechy, interiér prešiel úpravami a kuchyňa je vybavená novou technológiou. To dáva nehnuteľnosti solídny základ, na ktorom je možné okamžite stavať – či už ide o obnovenie pohostinstva, vytvorenie moderného rodinného domu, alebo vybudovanie investičného objektu s prenajímateľnými bytmi.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov v gastronómii alebo turizme, ktorí hľadajú objekt pripravený na rýchle uvedenie do prevádzky. Zároveň však osloví aj rodiny, ktoré by chceli premeniť priestrannú stavbu na bývanie s veľkou záhradou, či investorov uvažujúcich nad prenájmom bytových jednotiek. Spojenie praktickej polohy, veľkého pozemku a flexibility využitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť v regióne.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti BEDES Real Estate.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1676 m2
Úžitková plocha:
353 m2
Zastavaná plocha:
261 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1676 m2
Úžitková plocha:
353 m2
Zastavaná plocha:
261 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Martin Drienik
Real Estate Consultant & Head of Marketing
