BEDES| Moderná novostavba v novej časti na sídlisku Šípok
| Ulica: | Lúčna |
|---|---|
| Mestská časť: | Šípok |
| Obec: | Partizánske |
| Okres: | Partizánske |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
235 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Predstavujeme Vám novinku v našom portfóliu. Jedná sa o novostavbu rodinného domu v modernom prevedení, vo výbornej novej lokalite na sídlisku Šípok v meste Partizánske na uici Lúčna. Nová zastavaná časť s kompletnou infraštruktúrou.
POZEMOK:
Stavba je postavená na rovinatom pozemku o výmere 423 m2. Zastavaná plocha predstavuje 151m2. Pozemok je pristupný z dvoch strán. Možnosť vybudovania parkovacích miest pred pozemkom.
STAVBA:
Moderná novostavba, zastavaná plocha predstavuje 151 m2 plus 33 m2 terasa v zadnej časti domu, prístupná z viacerých miestností. Materiálovo je stavba postavená z keramickej tehly o hrúbke 300mm, zateplená polystyrénom o hrúbke 200mm. Fasáda je urobená so silikónovej omietky s dekoračným dreveným obkladom.
Rovná strecha je zateplená striekanou izoláciou a odizolovovaná Fatrafolom. Jedná sa teda o kvalitnú stavbu.
Nízku energetickú náročnosť dopĺňajú okná značky Gealan s troj-sklom v dekore antracit. Na prechod z obývacej miestnosti bol použitý veľkoformátový HS - portál. Interiér je vďaka použitým oknám príjemne presvetlený. Energetický certifikát A0.
V interiéry sú hladké sádrové omietky a znížené sádrokartónové stropy.
Podlahové vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom technológie s tepelným čerpadlom Vaillant. V obývacej miestnosti je pripravený komín na krbovú vložku alebo kachle.
Ďaľšími bonusovými prvkami sú pripravené inštalácie na exteríerové žalúzie, klimatižačnú jednotku, fotolvoltické články a optiku a exteriérové kamery. Rekuperácia v miestnosti obývacej izby a v kuchyni. V kuchyni je príprava na kuchynský ostrovček.
Elektroinštalácia z materiálu značky Legrand. Vodoinštácia bola urobená v hliníkoplastovom prevedení. Skvelá vec je, že spoje niesú vedené v podlahe.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, technická miestnosť, samostatná toaleta, špajza, openspace obývacia izba s kuchynskou časťou, 3 samostatné nepriechodné izby (2 s prístupom na terasu), kúpeľňa.
Nehnuteľnosť je z dvoch strán oplotená betoným plotom z prefabrikátov. Predáva sa v aktuálnom stave HOLODOM.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
423 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
423 m2
Zastavaná plocha:
151 m2
Stav:
novostavba
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
2022
Celková plocha:
184 m2
Terasa plocha:
33 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Daniel Mečiar
Real Estate Consultant & Office Manager
