Predaj nehnuteľnosti na diaľku – ako to funguje
Zdedili ste byt po rodičoch, presťahovali ste sa za prácou alebo žijete v zahraničí? Nehnuteľnosť v Prievidzi sa dá predať aj bez toho, aby ste museli neustále cestovať.
Čo sa dá vybaviť bez vašej prítomnosti
- prehliadka nehnuteľnosti, odhad ceny a konzultácia – stačí telefón alebo videohovor,
- príprava bytu, homestaging, fotenie a video,
- inzercia a obhliadky so záujemcami,
- komunikácia so správcom, družstvom, energetikmi a katastrom,
- odovzdanie bytu kupujúcemu a prepis energií.
Podpisy
Zmluvy, ktoré idú do katastra, vyžadujú úradne osvedčený podpis predávajúceho. Podpísať ich môžete:
- osobne pri jednej návšteve – všetky dokumenty pripravíme tak, aby ste ich podpísali naraz,
- u notára alebo na matrike v mieste, kde bývate,
- v zahraničí na slovenskom zastupiteľskom úrade alebo u miestneho notára (s prípadným apostilom),
- alebo prostredníctvom splnomocnenca na základe plnej moci s úradne osvedčeným podpisom.
Peniaze a bezpečnosť
Kúpna cena sa skladá do úschovy u advokáta, notára alebo v banke a na váš účet sa uvoľní až po zápise kupujúceho do katastra. Nemusíte teda byť pri tom, keď kupujúci platí.
Z praxe
Takto sme predali napríklad zdedený rodinný dom v Ráztočne klientke, ktorá žije mimo okresu a má malé deti. Ako sama napísala, nemusela sa o nič starať a všetko sa dalo vyriešiť online.
Ak predávate nehnuteľnosť v Prievidzi, Bojniciach, Handlovej alebo okolí a bývate inde, zavolajte nám. Postup si prejdeme po telefóne.
