BEDES | 3izb.byt, loggia, samostatné kúrenie, garáž, záhrada
| Ulica: | Martina Rázusa |
|---|---|
| Mestská časť: | Dubnica |
| Obec: | Bojnice |
| Okres: | Prievidza |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
185 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária BEDES má to potešenie Vám predstaviť jedinečnú ponuku, ktorá sa na trhu objaví mimoriadne zriedkavo!
LOKALITA:
Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta Bojnice, ulica Martina Rázusa (časť Dubnica). Bývanie v tejto lokalite poskytuje pokojné a bezpečné bývanie pre vás aj rodinu. Keďže sa jedná o zástavbu štvorbytových objektov, stále sa tu udržujú veľmi dobré susedské vzťahy, čo je v dnešnej dobe rarita.
DISPOZÍCIA:
Jedná sa o veľkometrážny byt o výmere 83,56m2, aktuálne dispozične rozdelený na 4 samostatné izby (pôvodne 3 izby), kuchyňu, kúpeľňu, samostatné wc, chodbu a špajzu. Ľahko riešiteľná úprava dispozície poskytuje variabilitu v úprave interiéru bytu. K bytu prislúcha 1x loggia (orientácia na západ), priestranná pivnica, garáž priamo v bytovo dome a súkromná záhradná časť, ktorá je plne vizuálne izolovaná od okolitého priestoru (100% súkromie). V záhrade sa nachádza jednoduchá chatka, betónový krb, nádoba na zadržiavanie dažďovej vody, niekoľko ovocných stromov, ihličnany, vinič ako aj drobné kríky. Zároveň je k dispozícií spoločný dvor uzavretý (oddelený od hlavnej cesty) bránou.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Byt je umiestnený na 2. poschodí z dvoch (bez výťahu). Úžitková plocha bytu predstavuje 83,56 m2 + loggia 3 m2. Rozmery pivnice sú 19,05 m2 a garáž má veľkosť 19,65 m2 (5,88 x 3,34). Celková plocha, ktorá je k dispozícií predstavuje 122,26 m2 (bez loggie). Byt disponuje samostatným kúrením aj ohrevom vody (plynový kondenzačný kotol zn. Protherm). K dispozícií ako doplnkové kúrenie je reálny krb s výduchmi do chodby. Mesačné náklady sú viac než prijateľné. Súkromná záhrada má rozlohu 229m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá zahŕňala:
- Komplet rozvody elektriny, plynu, vody, odpadov
- Rozvody radiátorov sú zapustené
- Kúpeľňa, wc, kuchyňa
- Krby a komín
- Vstavané skrine 4x
- Komplet sadrokartónové stropy so zateplením (20cm minerálna vlna)
- Plastové okná (K-Systém)
- Podlahy
- Obklady
- Úprava dispozície bytu
Bytový dom bol v roku 2022 plne revitalizovaný (zateplenie minerálnou vlnou – čelá objektu, zvyšok polystyrén, spodné izolácie, prestrešenia vchodov a garáži). V roku 2016 sa revitalizovala strecha (krytina + zateplenie).
SÚHRN:
Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu výhod bývania v rodinnom dome (záhrada, garáž v objekte, pivnica vhodná aj na dielňu, samostatné kúrenie, krb), s minimálnymi starosťami bývania v byte. Skutočne raritná príležitosť na kúpu. ODPORÚČAME!
Viac informácií a prehliadku získate na tel. č. 0917 587 067 alebo prostredníctvom e-mailu freimann@bedes.sk.
Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom značky BEDES Real Estate.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
122 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
B
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Pozícia:
posledné poschodie
Poschodie:
2
Celková plocha:
122 m2
Plocha loggie:
3 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
19.65 m2
Pivnica plocha:
19.05 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
122 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
B
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Pozícia:
posledné poschodie
Poschodie:
2
Celková plocha:
122 m2
Plocha loggie:
3 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
19.65 m2
Pivnica plocha:
19.05 m2
Počet pivníc:
1
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Tomáš Freimann, MSc.
Chief Operations Officer
